项目投资合作协议（项目投资）

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(一)、项目投资如何构成项目的项目投资，是指项目建设的总成本，即从项目开始确定建设意向直至竣工验收的整个建设过程的总成本，这是保证项目正常建设所必需的资金。项目投资主要由建筑安装费用、设备和工具购置费以及与项目相关的其他费用组成。

(2)项目投资模式下工程建设的投融资模式有哪些：

1.产品支付：贷款方式是项目投产后直接用项目产品偿还本息，而不是用项目产品的销售收入偿还债务的一种融资租赁形式。在贷款偿还之前，贷款人拥有项目的部分或全部产品。当借款人清偿债务时，贷款人的贷款被视为这些产品的贴现销售收入的净值。

2.融资租赁：是一种特殊的债务融资方式，即在项目建设过程中，如果需要资金购买一些设备，可以向金融机构申请融资租赁。金融机构将购买设备并租赁给项目建设单位，项目建设单位将分期向金融机构支付设备租金。

3.BOT融资：BOT融资是民营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。BOT模式在中国一般被称为“特许权”。

4.TOT融资：TOT是指转让-运营-转让。政府与投资者签订特许经营协议后，将已投入运营的盈利性公共设施转让给私人投资者运营，用未来几年的设施收益，可以一次性从投资者处获得一笔资金，用于建设新的基础设施项目；特许经营期满后，投资者将把设施免费移交给政府。

5.PPP融资模式：PFI模式和PPP模式是近年来国外发展较快的两种民间资本介入公共投资领域的模式。虽然在我国尚处于起步阶段，但具有很好的借鉴作用，也是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。

(三)项目项目投资费用的构成(1)固定资产投资，包括33，360建造费、设备购置费、安装费和其他费用。

其中，其他费用为33，360项目实施费用、33，354可行性研究费用及其他相关费用，项目实施过程中发生的费用为33，354征地费、设计费、生产准备及员工培训费。

储备：3360基本储备和涨价储备。

(2)流动资产投资

流动资产投资：指项目投产前的预付款，项目投产后经营过程中原材料、燃料动力、备品备件的购买，工资及其他费用的支付，在产品、半成品及其存货所占用的流动资金。在生产经营活动中，流动资产的形式有现金、各种存款、存货、应收及预付款项等。

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