【维修基金多少钱一平方】维修基金，也称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。在购房过程中，购房者需要缴纳一定比例的维修基金，这笔费用通常按照房屋面积计算。那么，“维修基金多少钱一平方”成为很多购房者关心的问题。
不同城市的维修基金标准不尽相同，主要受当地政策、房价水平以及建筑类型等因素影响。以下是对当前部分城市维修基金收费标准的总结，并以表格形式展示，供参考。
一、维修基金收费标准概述
一般来说，维修基金的收取标准分为两种情况：
1. 商品房：按建筑面积计算，一般为每平方米几十元不等。
2. 保障性住房或公有住房：可能有不同的标准，部分地区可能由政府统一规定。
此外，有些城市对不同楼层、户型、区域的维修基金也有差异，但多数情况下以“每平方米”为单位进行计算。
二、部分城市维修基金收费标准（2024年）
| 城市 | 商品房维修基金（元/㎡） | 保障性住房/公有住房（元/㎡） | 备注 |
| 北京 | 60-80 | 50 | 按楼层数浮动 |
| 上海 | 60-70 | 50 | 与房屋性质有关 |
| 广州 | 50-70 | 40 | 分区有所不同 |
| 深圳 | 60-90 | 50 | 高层住宅较高 |
| 成都 | 40-60 | 30 | 与小区类型相关 |
| 武汉 | 40-50 | 30 | 有分层收费政策 |
| 杭州 | 50-70 | 40 | 与开发商政策有关 |
> 说明：以上数据为参考值，具体金额以当地住建部门或物业公司的实际通知为准。
三、维修基金缴纳方式
维修基金通常由开发商代收，在办理交房手续时一并缴纳。部分城市允许业主自行缴纳，但也需通过指定渠道完成。缴纳后，维修基金将存入专门账户，由业主委员会或物业管理公司申请使用。
四、注意事项
- 维修基金属于全体业主共有，不得挪作他用。
- 使用维修基金需经过业主大会或业主委员会审批。
- 若房屋产权转让，维修基金账户随之转移，无需重新缴纳。
如您想了解所在城市的详细维修基金标准，建议咨询当地住建局或查看购房合同中的相关条款。