【房屋出租到期能否延期】在租赁关系中，房屋出租到期后是否可以延期，是许多租客和房东都关心的问题。根据我国《民法典》相关规定，租赁合同到期后，若双方协商一致，是可以进行延期的。但具体操作方式、法律效力以及注意事项，需要根据实际情况来判断。
以下是对“房屋出租到期能否延期”这一问题的总结与分析：
一、总结
1. 租赁到期后是否可以延期
可以，但需双方协商一致，并签订书面协议或补充协议。
2. 延期后的法律效力
延期后的租赁关系具有法律约束力，应明确约定租金、期限、违约责任等条款。
3. 未续签合同的处理
若到期后仍继续使用房屋，可能构成“事实租赁”，房东可随时要求解除合同。
4. 延期时的注意事项
- 明确延期起止时间
- 约定租金调整方式
- 确认押金处理
- 避免口头约定，尽量采用书面形式
二、表格对比：房屋出租到期延期相关情况
| 项目 | 内容说明 |
| 是否可以延期 | 可以，但需双方协商一致 |
| 延期方式 | 签订书面补充协议或重新签订租赁合同 |
| 法律效力 | 具有法律约束力，需明确条款 |
| 未续签合同后果 | 可能形成“事实租赁”，房东有权解除 |
| 租金调整 | 可根据市场行情或双方协商调整 |
| 押金处理 | 应在协议中明确是否退还或转为新租期押金 |
| 合同备案 | 建议办理备案手续，增强法律保障 |
| 房东单方面终止 | 若无约定，房东不得随意终止，否则可能承担违约责任 |
三、建议
在房屋租赁到期前，建议租客和房东提前沟通，确认是否续约。如决定延期，应尽快签订补充协议或重新签订合同，避免因口头约定不清而产生纠纷。同时，注意保留相关证据，如聊天记录、支付凭证等，以备不时之需。
总之，房屋出租到期后能否延期，关键在于双方的意愿和书面约定。合理合法地处理延期事宜，有助于维护双方权益，减少不必要的法律风险。