【竣工验收有什么步骤】竣工验收是工程项目在建设完成后，由相关单位按照国家规范和合同要求对工程进行全面检查、评估和确认的过程。它是确保工程质量符合设计标准、使用功能正常的重要环节。本文将从整体流程出发，总结竣工验收的主要步骤，并以表格形式进行清晰展示。
一、竣工验收的总体流程
竣工验收通常包括以下几个阶段：
1. 准备阶段：施工单位整理资料，组织内部自检。
2. 初步验收：由建设单位或监理单位组织，进行初步检查。
3. 正式验收：由建设单位牵头，组织相关部门进行综合验收。
4. 整改与复验：对验收中发现的问题进行整改，再次复查。
5. 验收备案：完成所有验收后，向相关部门提交备案材料。
二、竣工验收的具体步骤（表格形式）
| 序号 | 步骤名称 | 内容说明 |
| 1 | 工程完工 | 施工单位按设计图纸和合同要求完成全部施工内容，具备验收条件。 |
| 2 | 自检与预验收 | 施工单位内部组织自查，发现问题及时整改，形成自检报告。 |
| 3 | 监理初审 | 监理单位对工程进行初步检查，确认是否具备正式验收条件。 |
| 4 | 验收申请 | 建设单位向主管部门提交竣工验收申请，附上相关资料。 |
| 5 | 组织验收 | 建设单位牵头，组织设计、施工、监理、勘察等单位共同参与现场验收。 |
| 6 | 现场检查 | 对工程实体质量、功能实现、安全性能等方面进行全面检查。 |
| 7 | 资料审查 | 审查施工记录、检测报告、隐蔽工程验收记录、材料合格证等技术资料。 |
| 8 | 问题整改 | 对验收中发现的问题进行限期整改，并提交整改报告。 |
| 9 | 复验确认 | 整改完成后，再次组织验收，确认问题已解决，符合验收标准。 |
| 10 | 验收结论 | 形成书面验收意见，明确是否通过验收，签署相关文件。 |
| 11 | 备案登记 | 向住建部门或其他相关机构提交竣工验收备案材料，完成备案手续。 |
三、注意事项
- 资料完整性：竣工验收必须有完整的工程技术资料，否则无法通过验收。
- 多方参与：竣工验收应由建设、设计、施工、监理等多方共同参与，确保公正性。
- 合规性：验收过程必须符合国家相关法律法规及行业标准。
- 整改闭环：对于发现的问题，必须做到“发现—整改—复查”闭环管理。
通过以上步骤，可以系统地完成竣工验收工作，确保工程质量和使用安全。每个环节都至关重要，不可忽视。