【莫愁湖左邻风度房价】莫愁湖左邻风度是南京鼓楼区一个较为知名的住宅小区，位于莫愁湖畔，地理位置优越，周边配套齐全，生活便利。该小区整体居住环境良好，吸引了众多购房者关注。近年来，随着南京房地产市场的波动，该小区的房价也呈现出一定的变化趋势。
为了更好地了解莫愁湖左邻风度当前的房价情况，以下是对该小区房价的简要总结，并附上相关数据表格供参考。
一、小区概况
- 小区名称：莫愁湖左邻风度
- 所在区域：南京市鼓楼区
- 建成时间：2010年左右
- 户型结构：以两房、三房为主
- 建筑面积：约80-120平方米
- 物业类型：高层住宅
- 周边配套：商业、教育、医疗、交通等设施完善
二、房价走势分析（2023年）
根据近期市场数据和房产平台信息，莫愁湖左邻风度的房价在2023年呈现稳中有升的趋势。由于其靠近莫愁湖，环境优美，且临近地铁站，具备较强的吸引力。
| 房型 | 均价（元/㎡） | 最低价（元/㎡） | 最高价（元/㎡） | 平均总价（万元） |
| 两房 | 25,000 | 23,000 | 27,000 | 200-260 |
| 三房 | 26,000 | 24,000 | 29,000 | 240-350 |
注：以上数据为2023年8月市场行情，具体价格可能因楼层、朝向、装修等因素有所不同。
三、购房建议
1. 地段优势明显：紧邻莫愁湖，环境宜人，适合追求生活质量的购房者。
2. 交通便利：靠近地铁1号线，出行方便。
3. 学区资源：周边有优质中小学，适合家庭购房。
4. 投资潜力：作为鼓楼区核心地段，未来升值空间较大。
四、结语
莫愁湖左邻风度凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及良好的居住环境，成为南京楼市中备受关注的住宅项目之一。尽管房价有所上涨，但其综合价值仍具吸引力，是值得考虑的购房选择。
如需进一步了解该小区的具体房源信息或最新成交价格，建议通过正规房产平台或实地看房获取准确数据。