【房屋拆除定额按什么算】在进行房屋拆除工程时，定额的计算是决定工程成本和施工方案的重要依据。房屋拆除定额通常根据建筑物的结构类型、面积、材料、拆除方式以及地区差异等因素综合确定。以下是对房屋拆除定额计算方法的总结，并附上相关表格以供参考。
一、房屋拆除定额的计算依据
1. 建筑结构类型
不同类型的建筑（如砖混结构、框架结构、钢结构等）在拆除时所需的人力、机械及时间不同，因此定额也会有所差异。
2. 建筑面积
拆除工程的规模直接影响定额的计算，通常以平方米为单位进行统计。
3. 拆除方式
包括人工拆除、机械拆除、爆破拆除等，不同的方式对定额的影响较大。
4. 材料种类与含量
建筑中使用的材料（如混凝土、钢筋、砖瓦等）会影响拆除难度和成本。
5. 地区差异
不同地区的劳动力成本、机械设备使用费用等也会影响定额标准。
6. 政策与规范
各地可能有不同的拆除定额标准或地方性规定，需结合当地实际情况执行。
二、常见房屋拆除定额计算方式
| 拆除方式 | 计算单位 | 定额参考值（元/㎡） | 备注 |
| 人工拆除 | 平方米 | 20-40 | 适用于小型建筑或特殊区域 |
| 机械拆除 | 平方米 | 30-60 | 适用于中大型建筑 |
| 爆破拆除 | 平方米 | 80-150 | 需专业资质，适用于高层或特殊结构 |
| 混合拆除 | 平方米 | 40-80 | 结合人工与机械，灵活性高 |
三、影响定额的主要因素说明
- 结构复杂度：如多层建筑、有地下室或附属设施的建筑，定额会相应提高。
- 拆除难度：如墙体承重结构、管道密集区等，需增加人力和设备投入。
- 环保要求：若需进行垃圾分类或环保处理，定额也可能增加。
- 工期要求：若要求快速完成，可能需要增加机械和人员配置，导致成本上升。
四、实际应用建议
在实际操作中，建议：
1. 咨询专业造价师或施工单位，获取符合当地标准的定额数据；
2. 实地勘察，了解建筑的具体情况后再进行定额估算；
3. 结合合同条款，明确定额计算方式和费用承担责任。
通过以上分析可以看出，房屋拆除定额的计算并非单一标准，而是综合多种因素后的结果。合理制定定额有助于控制工程成本，提高施工效率，确保项目顺利进行。