【个人租房合同书通用版范本】在日常生活中，租房是许多人在城市中生活的重要环节。为了保障租客与房东的合法权益，签订一份规范、详细的《个人租房合同书》显得尤为重要。本文将对一份通用版的个人租房合同书进行总结，并通过表格形式清晰展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
《个人租房合同书通用版范本》是一份适用于个人之间租赁房屋的合同模板，内容涵盖租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、押金规定、房屋使用与维护责任、违约责任、其他约定等基本条款。该合同旨在明确双方权利与义务，避免因信息不明确而引发的纠纷。
二、合同主要
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人（房东）与承租人（租客）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、附属设施（如家具、家电等），确保双方对房屋状况达成一致。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定租赁起止时间，包括具体日期或按月计算，注明是否可续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付周期（如按月支付）、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金及退还 | 约定押金金额、用途及退还条件，通常为1-2个月租金，退房时根据房屋状况返还。 |
| 6 | 房屋使用与维护责任 | 明确租客不得擅自改动房屋结构，应合理使用房屋及其设施，损坏需照价赔偿。 |
| 7 | 违约责任 | 约定双方违约情形及相应处罚措施，如提前解约、拖欠租金等。 |
| 8 | 其他约定事项 | 可补充约定如转租、装修、物业费承担、水电燃气费用分摊等内容。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：签订合同前，双方应核对身份证件，确保对方为合法产权人或授权代理人。
2. 实地查看房屋：在签约前应实地查看房屋状况，确认设施完好，避免后续纠纷。
3. 保留凭证：租金、押金支付后应保留相关凭证，以备日后查证。
4. 明确附加条款：如有特殊需求（如允许养宠物、可否转租等），应在合同中明确写明。
四、结语
一份规范的《个人租房合同书》不仅有助于保护双方的合法权益，也能有效减少因理解偏差或信息不对称带来的矛盾。建议在签订合同时，尽量采用书面形式，并由双方签字确认，必要时可请律师协助审核，确保合同的合法性和有效性。
如需实际使用的合同模板，建议参考正规法律网站或咨询当地房地产管理部门，获取最新版本并结合自身情况进行适当修改。