2025 年购买首套住房的可能性有多大

2025 年拥有首套住房的道路将是一条走钢丝的道路，一边是高昂的房价，另一边是日益增加的生活成本压力。

但专家表示，对于愿意接受妥协和策略的买家来说，一个难得的机会之窗可能会打开，这要归功于政府的新激励措施和市场降温——至少目前如此。

房价一直在放缓，联邦政府的“帮助购房共享产权计划”正在实施中，而且低首付首次置业担保也已推出。

这种缓解可能是短暂的，预计第二季度的降息将重新引发价格增长——这使得首次购房者不得不想方设法进入市场。

租房投资等趋势正在逐渐流行，即买家在可负担地区购买房产，同时继续在工作地点或家庭附近租房。与此同时，“父母银行”的作用也越来越重要，父母甚至祖父母都开始支持年轻的澳大利亚人。

Domain 研究和经济部门主管尼古拉鲍威尔博士表示，住房可及性和可负担性仍将是首次购房者面临的两大巨大障碍。

然而，由于住房将成为即将到来的联邦选举的关键战场，她认为 2025 年可能成为“推动之年”。

她说：“预计阿德莱德和布里斯班的房价中位数将超过 100 万美元(加入悉尼、堪培拉和墨尔本的行列)，而我们各首府城市的可负担房屋供应不足，这是主要的痛点。”

“但我对首次购房者的建议是熟悉现有的和即将出台的激励措施。这些措施可能会改变游戏规则。

“其次，首次购房者需要保持开放的心态，问问自己愿意在哪些方面做出妥协——这是否意味着少了一间卧室。”

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