建房出租模式正在以5种方式改变租房者的命运

澳大利亚租房者正面临着前所未有的挑战，包括严重的供应短缺、价格飙升、房产质量陈旧不堪、房东优柔寡断，而利率波动加剧了这些挑战。

然而，许多人认为“建后出租”模式是解决这些问题的办法，最终能够提供一种没有不确定性的租赁体验。

我们与HOME Docklands的专家进行了交谈，以准确了解租户对专门建造的出租住宿的期望：

1. 解决供应短缺和价格上涨问题

租房者苦苦挣扎于有限的可用房源和不断上涨的成本。PropTrack 数据显示，8 月份墨尔本租房空置率仅为 1.65%，9 月份公寓租金较上年同期上涨 5.8%。

建后出租模式为自愿租房的人士增加了优质租赁房产的供应，有助于缓解供应短缺并控制价格上涨。

当谈到传统服务时，租房者希望得到更多。

2. 提供灵活性和便利性

由于各种原因，许多人需要自由地轻松搬迁以满足职业变化或生活方式偏好，而无需出售房产的麻烦。

租赁提供了这种灵活性，而HOME的模式则通过6个月到6年的租赁期选项增强了这种灵活性，让租户可以选择适合他们计划的期限。

3. 避免千篇一律的投资方式

尽管许多澳大利亚人似乎都痴迷于拥有住房，将其作为实现财务安全的唯一途径，但这不一定是每个人的心头好。

更不用说拥有房屋还涉及经常被忽略的持续成本和责任，例如维护和税收。这些成本可能很大，在某些情况下，可能无法带来投资回报。

租房避开了这些问题，让居民自己决定如何投资他们的积蓄。

HOME Docklands 证明租户可以享受稳定性和灵活性。

4. 确保房屋质量更高且无需维护

传统的租赁物业通常存在维护不善、质量不佳的问题。

房东可能对问题反应迟缓，或者认为投资于房产的舒适度、效率和安全性在财务上是不明智的。

HOME Docklands 的房产专为出租而建，优先考虑长期居民的舒适、安全和福祉，并具有高维护标准。

5. 增强租户安全

传统租房者经常会面临房东的不确定性，房东可能会决定意外出售房屋或更改条款。

这可能会造成很大的压力，特别是当居民突然需要寻找新住所或应对意外的租金上涨和租赁条件改变时。

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