预算有限的购房者可能想要坐下来并进行一些深呼吸。全国各地的房价继续飙升 - 他们不太可能很快放缓。根据CoreLogic最新的房屋价格指数和房屋价格预测，12月份它们同比增长6.6%。(价格从11月开始几乎没有上涨 - 只有0.5%。)房地产数据公司预测价格将继续攀升，到2018年底将再增加4.3%。
“出售房屋的数量一直很低，”CoreLogic的首席经济学家 弗兰克诺特肖在一份声明中表示。“收入和消费者信心的增加增加了未来购房者的数量。需求增加和销售库存有限的净结果是房价继续升值。
这可能会导致一些房地产市场膨胀。CoreLogic表示，全国100个最大市场中约有35%的市场价值可能超过应有的水平。(高估的市场价格比典型的可持续水平至少高出10%。)另外28%被认为被低估，而37%的价格恰到好处。
最昂贵的市场仍处于全国西部地区，价格仍在上涨。去年12月在拉斯维加斯地铁购买房屋的成本比去年增长了11.2%; 旧金山地铁占10.1%; 和丹佛地铁的8.1%。这加起来了。
“存在如此缺乏的库存，” Forever Home Realty的拉斯维加斯房地产经纪人Robert“Sean Bob”Robinson说道。“人们支付高于估价。”
最受欢迎的房产是300,000美元以下的单户住宅。它们通常在市场上销售一周 - 如果是这样的话。上个月，罗宾逊以30万美元的价格在拉斯维加斯大道附近列出了一个带有游泳池的三居室，两居室的房子。他收到了三个甚至没有见过这个地方的买家的报价。中标，5000美元以上的询价，来自一位买家，他的房地产经纪人使用FaceTime给他一趟房产。
年度涨幅最大的州是华盛顿，占12%; 内华达州，占11%; 爱达荷州和犹他州的比例为10.7%。罗德岛和加利福尼亚州均增长8.2%，而缅因州的价格上涨8.1%，科罗拉多州的价格上涨8%。
阿拉斯加的跌幅最小，为1.6%，其次是俄克拉荷马州的1.7%和康涅狄格州的1.9%。
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