AEW同意在巴塞罗那购买混合用途再开发项目

AEW已同意在巴塞罗那Sarrià-Sant Gervasi区的Via Viaa街59号购买多用途住宅零售物业。

该资产已从西班牙住宅投资公司EuroStone收购，并代表德国私人养老基金授权。此次收购是AEW首次在西班牙进行的住宅投资。

该建筑位于高档的巴塞罗那Sarrià-Sant Gervasi区中心，距离Avenida Diagonal大道500米，主要的东西向通道穿过城市，位于Gràcia地铁站的正上方。该物业总面积约11,500平方米，已转为住宅用途，正在进行为期两年的翻新，由EuroStone提供。建成后，将包括91个住宅单位和最多3个零售单位，共9层，约120个停车位和26个摩托车停车位。

AEW已投资住宅房地产超过20年; 它目前管理着一个专门的住宅基金RESIDYS，而资产类别约占AEW约320亿欧元欧洲投资组合的8%。通过深入的专业知识和对主要人口趋势的详细分析，了解并支持投资方法。

AEW的西班牙负责人Carsten Czarnetzki表示：“这将是巴塞罗那市中心的一座高品质住宅楼，标志着AEW在西班牙的首次住宅交易，反映了我们不断发展的平台以及在该国日益增长的雄心壮志。马德里2017年，我们成功地将客户的资金投入到西班牙的大多数房地产资产类别中，并且看到投资者对市场的持续强劲需求。“

AEW的独立客户经理Lars-Henning Pylla补充说：“巴塞罗那的住宅市场，尤其是这一重建机会，符合我们的目标，即以积极的长期基本面为基础，投资于位于中心位置和追捧的公寓。一旦项目成立，完成后，我们预计它将实现长期资本增值和稳定的现金流。“

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