尽管房价上涨美国人认为这是一个购买的好时机

房屋价格稳步上涨，抵押贷款利率再次开始上升，但这似乎并没有让许多潜在买家望而却步。根据联邦抵押协会(Fannie Mae)的月度全国住房调查显示，近三分之二的美国人(62%)表示4月是买房的好时机 。这比3月份感觉到60%的人和2016年4月份的61%还要多一点。

该调查对1,000名美国人进行了民意调查，他们对拥有和租房，住房市场价格变化以及经济健康的态度提出了100多个问题。

[历史上]低抵押贷款利率是美国人认为现在是购买的好时机的首要原因，” 房利美的市场洞察研究员莎拉莎哈德说。此外，春季和夏季通常是家庭购买开始进入高速档。“很多人都在考虑在孩子开始上学前解决问题。”

她说，4月份27%的人表示现在是购买高房价的好时机。然而，怀疑者的排名略低于3月的30%和2016年4月的31%。

Shahdad说：“住房负担能力对人们来说仍然是一个挑战。” “收入并没有像房价一样迅速上涨。”

大约53%的受访者表示，他们认为未来12个月房价将会上涨，62%的受访者认为抵押贷款利率可能会在同一时期内上涨。超过一半，52%，预计租金价格也会上涨。

根据房利美(Fannie Mae)的说法，尽管价格较高，但4月份美国人(57%)表示现在是出售房屋的好时机。那些看好卖出的人在3月份占60%的受访者。然而，4月份的回应呈现出同比上升的趋势，2016年4月为52%，2015年4月为46%。

Shahdad说，那些认为这是主要销售时间的人认为抵押贷款利率很低。这使得现有房主的预算变得更容易，他们在购买他们的换购住宅或缩小到较小的住所时不必付那么多钱。

realtor.com®的高级经济学家Joseph Kirchner表示，总的来说，美国人感到更加乐观，因为经济状况正在好转。

在Fannie Mae调查的受访者中，大约88%的受访者表示他们并不担心明年会失去工作，而25%的受访者表示他们的收入比去年多。

他说：“人们将会购买住房作出长期的财务承诺，因为他们有收入，有工作，而且他们更有信心能够保住这份工作。” “人们在经济衰退期间所获得的恐惧和不安全感正在减弱。

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