12月份建造新住房的许可证比一个月前下降了0.2％

希望搬进自己房子的买家应该心动：更多新建的单户住宅即将开业。根据美国人口普查局和美国住房和城市发展部新的联合住宅销售报告中经季节性调整的数据，12月份建造新住房的许可证(未来建筑的迹象)比一个月前下降了0.2% 。但他们比一年前的同月增长了0.7%。

全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示，“让我们希望2017年新房建设的上升趋势持续下去” 。“这个国家迫切需要更多的住房单位。”

对于寻找郊区的买家来说，好消息是12月份单户住宅的许可证价格比一个月前上涨4.7%，比2015年12月高出10.7%。大部分单户住宅都建在郊区。

然而，根据该报告，寻求建造五个或更多单元的住宅公寓和建造多个家庭的建筑商数量从去年12月下降了10.1%，比去年下降了17.1%。

Realtor.com®高级经济师Joe Kirchner说：“从多户建设转向单户建设 。” “这反映了对单户住宅的需求。”

据报道，12月份约有120万户家庭开工建设。这比11月增加了11.3%，比2015年12月增加了5.7%。

这是“好消息”，云在他的声明中说，但仍然远远不足以满足国家住房需求膨胀所需的新住宅150万至160万建筑开工。

报告显示，从11月到12月，已建成的新房数量下降了7.9%。其中一些是预期的，因为寒冷的天气和假期可能已经放慢了整理项目的速度。

更引人注目的是，与去年同期相比，12月建筑业增长了8.7%。

但在买家过于兴奋之前，这些崭露头角的新房并不便宜(而且我们甚至不计算上升的抵押贷款利率)。

根据美国商务部提供的最新数据，11月份新建住宅的中位数价格为305,400美元。

根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)11月份的数据，这比现有房屋(即之前居住过的房屋)的中位数234,900美元高出30%左右。

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