在新的住宅建筑中，同一波浪潮已经消失。美国城市充满了公寓式建筑，采用四四方方的设计和一些平淡的外墙，通常由彩色面板和平面窗户制成。
由于过去十年亚马逊推动的公寓建设热潮，西雅图一直是这个新结构拟像学校的中心。但西雅图并不孤单。从夏洛特到明尼阿波利斯，几乎每个城市都看到了同质公寓的扩散，因为在经济衰退之后，建筑业再次增加。一个Twitter的查询求来命名这种无处不在的风格是一个金矿。一些建议似乎受到计算机程序和游戏设计一致性的启发：Simcityism，SketchUp Contemporary，Minecraftsman或Revittecture。一些人对这些建筑看起来价值设计以最大化利润的方式采取了大肆宣传：开发商现代化，McUrbanism或快速休闲建筑。然后是审美判断：当代蔑视，blandmarks，LoMo(低现代)和Spongebuild Squareparts。
“人们回应的部分原因不在于建筑本身，而是因为有很多人在城市的同一个地方上升得如此之快，”大学建筑学副教授理查德·莫勒说。华盛顿
许多对Twitter电话的回复都只是指出这些建筑物是住房，而且需要住房。虽然它们可以通过美学来定义或分类，但这波新公寓可能最好被描述为当今住房问题的象征：缺乏可开发的土地; 土地，材料和劳动力成本上升 ; 并且迫切需要为人们找到更实惠的地方。
“在一天结束的时候，如果你排在波士顿，旧金山和迈阿密的多家公寓，这些公寓已经在过去的十年中建成，那么你将看到一个非常强大的模式，”高级副总裁斯科特布莱克说。布里斯托尔发展公司总裁，总部位于纳什维尔的公司，在东南部开发公寓。
良好的架构应始终响应本地环境。就这些建筑而言，当地的经济背景恰好在美国每个主要城市都是如此。
布里斯托尔布莱克表示：“批评者并不了解我们正在使用的是什么，参数和财务限制。” “就像任何其他业务一样，如果你在销售汽车或销售小工具，那么将来需要做一定的成本和一定的利润。”
也许美国城市公寓市场的最大限制因素是每年610亿美元的行业，即可用空间量。许多城市区域偏爱独立式单户住宅，在市中心设有小型走廊或为大型多层塔楼设置密集区域。例如，在西雅图，大约四分之三的住宅用地被划为单户住宅。这意味着新的公寓被迫集中在城市的一些小区域，放大了一些新的类似建筑物的影响。
建筑物本身是为了适应当地建筑和分区规范提供的小型壁龛。根据Mohler的说法，由于高度限制和安全/防火要求，大多数这些结构都被称为“5比1”或“一加五”：五层木结构建筑，其中包含公寓，混凝土基础，通常包含零售或商业空间，或停车结构。有些规范还要求调整立面，或在相邻建筑物之间改变外观，以避免重复。
城市的设计审查委员会可以增加分区带来的压力。理想情况下，这些小组与建筑师和开发人员合作，改善即将到来的建筑，并使其与邻里环境更加兼容。莫勒说并非总是如此; 在一些城市，人们倾向于使用已经证明自己的橡皮图章结构，从而产生一种公式化的感觉。
允许在限制区域施工的代码约束有助于创造第二个主要限制因素。我们的城市充满了这么多相同类型的建筑物的原因是因为这是建造公寓的默认最便宜的方式。在这种情况下，这是轻型木结构，通常使用易于安装的平面窗，一个称为雨幕覆层的工艺，以创建建筑的皮肤，以及Hardie面板，由纤维水泥制成的外墙覆盖物。
削减成本的需要限制了门面选择。Hardie面板的平均售价约为每平方英尺16美元，与砖的成本大致相同。下一次升级，金属壁板，每平方英尺的成本接近50美元，是成本的三倍多。
“由于我们正面临住房负担能力危机，因此尽可能以经济实惠的方式建造一座建筑物具有一定的意义，”莫勒说。
根据布莱克的说法，变化是昂贵的。许多单位都是标准尺寸，比如说12英尺宽的卧室。每层重复几次，最大化以创造可租用的空间，并且你开始对通用建筑的多米诺骨牌效应，因为地板最终非常相似。一旦内部布局，有一些方法可以使用挫折，材料和体量使外观看起来更有趣。但是，为单位腾出空间并制定更复杂的施工计划会削减盈利能力。
布莱克说：“更大的问题是过去两年建筑成本已大幅上升。” “我们需要在价格点内交付产品。人们并不总是理解我们合作的利润。我们确实希望打造一些闪耀光芒，外观看起来很棒的东西。在一天结束时，我们觉得我们能够做到这一点。“
一些批评者认为成本问题是一个较大问题的一小部分。丹佛Westworld的作家迈克尔·帕利亚(Michael Paglia)写了一篇关于他的城市糟糕设计的热门文章，“丹佛正在沉溺于糟糕的建筑中。”他认为建筑师不仅仅是成本限制，而是被排除在等式之外。Paglia认为，计算机辅助设计导致了建筑师角色的退化，用一系列方程式取代了一种高贵的工艺，这些方程式将每一个有价值的方法都从一个地点中剔除，美学被诅咒。公式平面图是具有成本效益的，而良好的设计被认为是一种无法承受的奢侈品，在1%的其他方面集中了。
“我认为你不能给这些建筑设计师或建筑师的设计师打电话，”他告诉Curbed。“我认为会计师正在设计这些建筑。”
他说，设计艺术已经成为一门科学，并且它为新建筑创造了另一个重要的，但不那么有形的限制 - 建筑工艺的丧失。帕格里亚认为，建筑标准以及租户对新建筑的期望已经降低。
“居住在这些建筑物中的许多租房者甚至都不知道他们很糟糕，”他说。“就成本限制而言，请与意大利佛罗伦萨的人交谈，那里的发展受到很多限制。没有什么是糟糕设计的借口。“
莫勒同意今天和过去的公寓之间存在切实的区别。较旧的公寓建筑具有Hardie包层结构缺乏的东西，具有一定的质感和物质性。
“今天的平板窗可能是一个很好的产品，易于安装和成本效益，”他说。“但旧建筑的立面深度提供了全新的细节和规模。”
由于为这种通用公寓建筑创造条件的限制几乎没有减弱的迹象，在可预见的未来，城市可能会被这些建筑物困住。新建筑在2017年达到顶峰后今年放缓，但这仍然意味着预计到年底将完成283,000套新公寓，其中许多都采用这种通用风格。从现在开始，几十年和几代人将会发生什么?
“我认为这些建筑物不会在40年内出现，它们会崩溃并成为维护问题，”帕格里亚说。“我们会记住今天正在建造的一小块优秀建筑。”
不过，莫勒认为，时间会对今天平淡无奇的四四方方的建筑物的诋毁者起到一定的作用。他指的是相同平房的街区，庆祝并经常被奉为历史街区。在他们建造的那个时候，在20世纪上半叶，他们并不是具有前瞻思维的建筑师的产物，他们寻求为今天的房主创造出充满个性的住宅，让他们流口水。他们考虑成本，代码和工艺，并创建自己的方程式以最大化利润和产品。将它们置于今天的住房之上，旨在满足当前对经济适用房的需求，正如McMansion Hell的Kate Wagner所写，可以是一种“ 审美道德主义”。”
“这些房屋中有许多是相同的，而且许多房屋完全相同，因为它们是由开发商建造的，”Mohler谈到过去的城市发展。“当时，它被批评为浪费土地，所有人看起来都一样。今天看起来相同意味着邻里角色 如果它看起来很旧并且看起来一样，那就很好，但如果它是新的并且看起来都一样，那就太糟糕了。“
甚至莫勒也没有说未来几十年将会庆祝这些四四方方的建筑。但是，由于住房严重短缺的时代，也许他们会因为他们所代表的东西而受到赞赏：这是解决当今住房危机的一部分。
“我乐观地认为，人们对这些建筑物的看法会随着时间而改变，”他说。“他们会被庆祝吗?不见得。但他们会被接受吗?大概。”
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