报告称纽约市公寓市场2014年创下纪录

根据一份新的报告，曼哈顿共管公寓和合作公寓市场在2014年创下了许多新纪录，部分原因在于销售额超过1000万美元的单位。

根据房地产上市和数据公司CityRealty的报告预测，2014年合作公寓和公寓的平均销售价格约为180万美元，而去年为150万美元。这一数字也高于2008年创下的160万美元的纪录。

报告称，总销售额预计将达到220亿美元，高于2013年的210亿美元。该报告预计2014年售出的公寓数量将从2013年的13,900下降至2014年的12,600套。

但据报道，价格超过1000万美元的公寓的销售量已经从2014年的预计220个增长到了预计的230个，总计38亿美元，而去年这个数字为123个，价值18亿美元。

展望2015年，CityRealty的研究主管Gabby Warshawer表示，市场需求依然强劲。“单位长期以来一直没有在市场上徘徊，”她说。

但是，新的供应量可能会限制价格上涨。在超豪华的一端尤其如此。Warshawer女士说，在未来五年内，每平方英尺售价7,000美元或以上的约700个单位将投放市场。

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