就在你认为零首付款贷款的日子永远消失的时候，一个非营利组织正在测试一个新的概念，为低收入和中等收入的购房者提供获得15年期抵押贷款的机会，几乎没有钱。
财富大厦住房贷款(WBHL)为首次购房者，低收入购房者以及因学生债务负担但收入稳定的人创造了一条房屋所有权之路。
WBHL有一个慷慨的信贷要求，因为收入比FICO得分更重。根据美国企业研究所国际住房风险中心的创始人爱德华平托的说法，它还提供了一个比传统的30年抵押贷款更快地建立股权的机会。
“在WBHL的前三年，77%的每月抵押贷款支付本金，创造了大量的股权，”平托说。
Pinto表示，30年期固定利率抵押贷款 - 已成为行业标准 - 将同期每笔抵押贷款支付的68%归为同期利息。
美国非营利性邻里援助公司(NACA)首席执行官布鲁斯马克斯在一份声明中说：“这将改变游戏规则。” “现在大部分抵押贷款都将用于房屋净值，有效地提供免债房屋所有权。
购房者可以将其首付款转换为降低利率。如果他们没有钱放下，他们可以使用3%的卖家特许权将利率降低到接近零。对于每1%的预付款，买家可以获得利率半个百分点的折扣，是利率折扣行业标准的两倍。美国银行将持有15年期抵押贷款并补贴利率。
财富大厦房屋贷款的每月付款略高，但由于该条款被截断，买方将在更短的时间内自由拥有房产。
NACA的任务是提供贷款，而美国银行和花旗集团正在为这些贷款提供资金。WBHL仅通过NACA提供。该非营利组织在全国拥有37个分支机构，并将北卡罗来纳州夏洛特市作为初始测试市场。
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