这种抵押贷款监管可能会花费你数千美元

由于没有为低抵押贷款利率再融资，每年有数百万人在亏钱，而专家表示，往往没有充分的理由。这是华盛顿邮报最近一篇文章的关键所在，该文章仔细研究了选择不再融资的美国房主。

美国国家经济研究局(National Bureau of Economic Research)的一项研究表明，在拥有固定利率抵押贷款的美国房主中，20%的人可以 - 并且应该在2010年进行再融资。但他们选择不做任何事情 。

后果是惊人的 - 如果他们再融资，中位房主可以在贷款期限内节省高达45,000美元的抵押贷款。

当时很多房主都会从再融资中获益，而且几乎肯定会有资格获得再融资。那么为什么那些房主至少不适用?

分析人士说，这归结为缺乏信息，注意力不集中和拖延。许多人认为他们无法获得资格，或者他们只是不想经历再融资的麻烦 - 诚然，这可能是令人头痛的问题。但房主应该为贷款流程带来的文书工作，计算和复杂性做好准备。

尽管今天的利率低于一年前的水平，但再融资比一年前下降了31%。 那么，再融资值得吗?

当您确定它是否适合您时，请考虑这五个再融资的原因：

由于利率较低，每月付款较低

转换为具有相同余额但付款较低的30年固定抵押贷款

消除私人抵押贷款保险金(PMI)

将两个抵押合并为一个

兑现(在当今经济中并不普遍)

如果您仍然对为抵押贷款再融资感到担忧，请考虑可能的节省，不要让惯性阻止您实现一些非常实际的收益。

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