IT裁员打击了城市的住宅物业市场

失业将影响班加罗尔，海德拉巴，浦那，新孟买和诺伊达等信息技术(IT)城市的住宅房地产市场。

“这些城市不仅在很大程度上依赖IT公司创造就业机会，还在推动办公和住宅房地产需求。结果，这些房地产市场面临最近IT崩溃带来的最大风险，“JLL India战略咨询公司董事总经理Shubhranshu Pani表示。

行业估计表明，在超过16,000家公司中，有近400万人在印度IT和BPO部门工作。由于中断，自动化程度提高以及对人工智能的依赖，中层管理人员面临失业的最大风险。

延迟恢复

“由于这一部分消费者面临失业风险，中等保费类住宅部门的复苏可能会延迟，”Pani说。专业人士年龄在30-40岁及以上的一般收入之间的任何₹ 20个十万和₹每年60个十万，形成平均17%的人口在整个IT城市。

他在引用Indicus数据时表示：“从绝对数字来看，班加罗尔的人口比例约为19%，即超过20万人。对于这里的房地产开发商来说，这些中层管理人员是一个重要的组合。“

Pani解释说，过去五年来，JLL India的REIS项目启动数据证实了这种联系。

中层管理人员通常选择的类别是公寓，价格范围为每平方英尺4,000-10,000美元，在第一季度的五年期间平均占项目总发行量的近45% 2017年

Pani表示，“如果目前的就业市场情况持续下去，可能会对住宅需求产生负面影响，尤其是中高端市场。然而，由于中心的推动，低利率和目前的价格下滑，经济实惠和中段住宅可能看到动力，“他说。

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