CFPB推出新的抵押信息工具成功解决问题通常取决于您提供的工具

成功解决问题通常取决于您提供的工具：您拥有的信息越多，识别和解决问题的能力就越强。这是联邦消费者金融保护局新的抵押贷款数据工具背后的想法以及它计划在今年提出的新的数据报告要求。

CFPB已宣布发布其新的在线工具，用于探索住房抵押贷款披露法案数据，该数据允许人们筛选其社区中提供的住房贷款数据并将其与其他地点进行比较。CFPB官员表示，该工具旨在帮助人们更好地了解消费者在其所在地区获得信贷的机会。

多德 - 弗兰克法案要求CFPB扩大通过HMDA收集的数据，该局今年正在处理这一问题。该局将寻求公众对数据中应包含的内容的反馈，并计划确定抵押贷方必须报告的新数据点，尽管2014年不需要满足这些要求。

“我们正在考虑要求金融机构包括更多的承销和定价信息，例如申请人的债务与收入比率，利率，总发起费用以及贷款的总折扣点，”CFPB主任说。理查德科德雷。“这将有助于监管机构发现全国抵押贷款市场的麻烦趋势。

CFPB还有兴趣要求贷方报告借款人的年龄和信用评分，贷款期限以及贷款是否符合合格抵押贷款标准。该局正在组建一个小型企业审查小组，该小组将参与并寻求社区银行，信用合作社和可能受新规则影响的其他实体的反馈。

在解释即将发生的变化时，Cordray引用了近期住房危机的一些迹象，如果有更全面的数据，这些迹象可能更容易解决。他提到房屋净值贷款激增导致泡沫破灭，以及预告片利率的增加?上的初始速率可调息抵押，将初期之后复位到高得多的速率。

“预告片利率在危机前激增，但目前的HMDA数据库仅包含有关贷方收取的利率的有限信息，”Cordray说。“我们所知道的这些和其他差距阻碍了每个人的能力，以确定借款人是否能够获得负担得起的贷款，或者确定潜在的借款人目标，以获得风险更高或价格更高的贷款。”

随着确定新数据报告要求的过程开始，公众已经可以通过CFPB的网站访问数据比较工具，任何人都可以看到某些贷款产品，大都市区和种族群体中的抵押贷款趋势。无论CFPB要求贷方提供哪些额外数据，该工具最终都会得到增强。

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