去年的止赎率达到2007年以来的最低水平

根据去年12月份的CoreLogic市场全国止赎报告，去年全国止赎率每月下降至少比去年同期下降20%。此外，12个月的已完成丧失抵押品赎回权的数字达到2007年以来的最低水平。

进展是否令人鼓舞?美国约有837,000所房屋在12月份处于止赎阶段，低于2012年12月的近120万户?但仍然有很多房主 在努力为自己的房屋买单。

CoreLogic的报告显示，12月份美国抵押贷款的严重拖欠率为5%，为2008年11月以来的最低水平。来自Experian-Oliver Wyman市场情报报告和益百利的IntelliView工具的季度数据也表明，抵押贷款的违约率较低。报告称，2013年最后一个季度，超过90天的抵押贷款比例比上一年度和上一季度的水平有所下降。拖欠率从2012年第四季度的2.74%和2011年同期的3.26%下降至2.52%。

?显然，2013年是美国住宅物业的过渡年，“CoreLogic总裁兼首席执行官Anand Nallathambi在取消抵押品赎回权报告中表示。”房价上涨和影子库存水平下降以及经济缓慢改善，有希望的信号表明我们正在转变一个期待已久的角落。住房市场应在2014年继续愈合，但我们预计进展仍将非常缓慢。

据Experian称，自2012年第一季度以来，抵押贷款的发起量逐年增加，但这种势头在2013年第三季度出现下滑，当时新增贷款比上一年减少了约110,000。第四季度数据尚未公布。

在过去几个月中，房地产价值和利率普遍上升，并在年初新的合格抵押贷款规则改变了贷款格局。鉴于这些变化，寻找房屋贷款的潜在购房者应该专注于向贷款人提供强大的信用记录和有充分记录的财务状况，以确保他们申请负担得起的抵押贷款。在充分了解您的信用状况的情况下进入购房流程非常重要?使用免费的信用报告卡等工具检查您的信用报告和信用评分是否是保持最佳状态的简单方法?所以你可以提倡自己作为知情的消费者。

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