通过改革支持下 保障性住房部门设置起飞

行业对基础设施状况的乐观

尽管城市土地价格高昂，但经济适用房参与者对政策改革以及该部门获得“基础设施”地位持乐观态度。

班加罗尔，海得拉巴和浦那的经济适用房前景光明，一些主要参与者启动了项目。VBHC总经理兼首席执行官Ram Walase表示：“目前限制新产品发布和价格通胀趋缓的趋势将在2018年继续。”

他说：“最终用户的需求，尤其是经济适用房领域的需求将继续成为亮点，这主要是由Pradhan Mantri Gramin Awaas Yojana(PMAY)补贴和该领域的政府有利政策推动的。”

“我们希望(2018年)在经济适用房方面开局良好。我们看到政府对住房部门的促进程度有所提高，并有望鼓励国内外投资者。”他补充说。

政策助推

“重要的政策措施，如经济适用房部门的基础设施状况，ERAA，GST和RBI每两个月的政策，通过建立市场透明度和问责制，重组了系统并增强了投资者的信任。”

Walase表示，该行业大约需要18-24个月才能从库存积压和监管干预的影响中恢复过来。然而，这些破坏可能会推动该行业的长期变态。

Brigade Group市场与销售高级副总裁Viswa Prathap Jesu说：“放松监管规范并扩大PMAY信贷补贴计划的范围，这对于启动可负担住房项目是一个很好的案例。”

2022年目标

Quikr Homes负责人Sonu Abhinandan表示，公私合作伙伴关系(PPP)令人兴奋，并促进了私人对经济适用房和所有目标房屋的投资，到2022年。

Abhinandan在分享Quikr Homes进行的调查结果时表示：“这表明，有45%的受访者计划在不久的将来启动经济适用房项目，而34%的受访者仍希望在中段阶段推出住房项目。与负担得起的住房项目相比，只有12%的开发商更喜欢推出3-4 BHK的豪华项目。除了这些住宅项目，还有9%的建筑商对商业开发表现出了兴趣。”

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