布里斯班房地产市场一直火爆 多达九处物业的售价超过300万澳元

随着天气转暖和圣诞节临近，布里斯班的声望市场一直火爆，在过去的一周里，多达九处物业的售价超过300万澳元。

排在第一位的是霍桑(Hawthorne)Leura Terrace 4号的河边房产，以610万美元的价格售出。然后，在一个庞大的庄园100奥丽尔路，克莱菲区，其在售踊跃参加拍卖为$ 4,100,000的王侯的总和。

霍桑市(Hawthorne)18号鲁拉露台(Leura Terrace)上的华丽河滨房屋位居第三，以392万美元的低价售出，证明这是一条必经之路。排在第四位的是位于巴尔莫勒尔(Balmoral)Ryan Avenue 9号山上的房子，售价为350万美元;排名第五的纽斯特德(Newstead)852/1 Newstead Terrace的华丽公寓售价为345万美元。

发生什么了?为什么布里斯班威望市场会出现这种回升，尤其是在其余市场保持相对平稳的情况下呢?

Belle Property Bulimba的经纪人Tony O'Doherty卖出了前五名中的三栋房屋，排在第一，第三和第四位。他说，整个布里斯班的这些结果仅仅是长期以来呈上升趋势的峰值。他提到今年早些时候出售了位于Bulimba的Key Street 42号，在仅仅18个月前以422.5万美元的价格售出之后，以540万美元的价格售出。

“过去12个月左右有了很大的增长;河流本身就是市场。”他说。“在过去的12个月中，河牌游戏和中高端市场出现了惊人的销售。

“我看到的趋势是买方缺乏机会，卖方缺乏机会。缺货是重要趋势。从现在到圣诞节之间，将会有很多不错的交易，因为活动很多。”

O'Doherty先生说，库存不足意味着他和他的团队必须对出售的房屋更加主动。他说：“买家经常与我们互动，然后说'嘿，这些物业怎么样?”，然后我们去找卖家说：'我们有一个非常感兴趣的买家。'“这就是买家停止青睐的地方，而这纯粹是在试图创造下一个创纪录的价格。”

至于房屋本身，O'Doherty先生说，他出售的三处高档物业的最大卖点是土地面积和临街宽度。

雷·怀特新农场的负责人马特·兰开夏郡(Matt Lancashire)以345万美元的价格出售了位于纽斯特德(Newstead)852/1 Newstead Terrace的豪华公寓。

他说：“该建筑物有一个庞大的缩小规模的市场。”“该建筑物的[居民]中约70%来自汉密尔顿，阿斯科特，克莱菲尔德。”

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