房屋知识科普：房屋产权年限到期怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房屋产权年限到期怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋产权年限到期后应该1进行土地使用权续费续期操作2国家回收土地房屋折损补偿房屋的产权年限到期主要是土地使用权年限到期的问题

1进行续费续期操作房屋质量安全没有问题的情况下产权到期后房屋业主向当地的土地管理部门提出续期申请申请通过后会签订土地使用合同根据立合同时的低价缴纳土地出让金这样土地使用权就重新取得了此方式为目前的一般性解决方案

2国家回收房屋房屋折损补偿房屋到期后不申请土地使用权的续期或者续期审批被驳回那么土地使用权依法被国家收回国家有权对土地上的房屋进行拆迁或收购己用会按照一定的市场价值进行补偿

产权到期房屋还是可以继续居住的只要续交土地出让金和税费等就可以续期土地使用权了即便无法续期政府也会补偿相应的金额所以这个问题不用太担心

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