房屋知识科普：二手房房产证满几年过户便宜

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下二手房房产证满几年过户便宜方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

两年后普通住宅不征收营业税土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积高档住宅征收买卖差价5%的营业税（4）城建税7％）营业税的3%（6）个人所得税普通住宅2年之内05%（2）印花税买卖双方各缴纳房价款的05年之内(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米二手房交易需要缴纳的税费（1）契税符合住宅小区建筑容积率在10（含）以上（3）营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为成交价×5%视为普通住宅征收房屋成交价的15%的契税反之则按3%｛售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)｝×20％单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16；2年以上(含)5年以下的普通住宅(售房收入－购房总额－印花税)×20％出售公房实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的营业税的7%（5）教育费附加税

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