房屋知识科普：酒店式公寓40年产权到了怎么办呢谁有什么建议呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下酒店式公寓40年产权到了怎么办呢谁有什么建议呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

根据2007年新出版的物权法规定土地使用年限到期可以进行续期处理
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定
居住用地70年;
工业用地50年;
教育科技文化卫生体育用地年限为50年；
商业旅游娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年
《城市房地产管理法》第21条规定“土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期……经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同依照规定支付土地使用权出让金土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的土地使用权由国家无偿收回”

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