房屋知识科普：想问下按揭可以办房产证吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下想问下按揭可以办房产证吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证办理可以由开发商统一办理也可以由业主个人办理
房产办理的全部流程
第一步确定开发商已经进行初始登记即完成大产权
购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等明确不及时办理应当承担的赔偿责任
第二步到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表
可以事先向开发商询问产权证应该在哪个部门办理然后直接向该部门查询以免跑冤枉路如果要办两个证有可能要跑两个部门领两份不同的申请表
第三步拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据因此是必需的材料之一
第四步填写表格盖章领取相关文件
在前面询问相关部门时一定要明确需领取哪些文件一次领齐全免去奔波之苦
第五步缴纳公共维修基金契税
无论是小区收取还是由银行代收都需要保留好缴纳凭证这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件一旦遗失会影响产权证的办理
第六步提交申请材料

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