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房贷新政(2021年9月1日房贷新政策出台)

导读 现在很多人实际上对房贷新政(2021年9月1日房贷新政策出台)非常感兴趣。既然大家都对这个房贷新政(2021年9月1日房贷新政策出台),感兴趣...

现在很多人实际上对房贷新政(2021年9月1日房贷新政策出台)非常感兴趣。既然大家都对这个房贷新政(2021年9月1日房贷新政策出台),感兴趣,那就让我们在下面的小编里和大家分享一下关于房贷新政(2021年9月1日房贷新政策出台)的相关内容吧。

房贷新政(2021年9月1日房贷新政策出台)

2021年,国家出台了许多新政策打击无良炒房者,也为各大银行划分了房贷额度比例的“红线”。2021年下半年,国家出台了新的房贷政策。2021年9月1日,新的房贷政策出台,买房或过户都要看!

2021年9月1日,新房贷政策出台!

1.关于国有土地使用权

根据新的抵押政策,《契税法》第二条“国有药品使用权转让”变更为“土地使用权转让”。这也意味着,在集体土地使用权出让过程中,受让方也需要缴纳契税。同时,也重新定义了契税税率的决定权。

2.契税征收主体发生变化。

根据新的房贷政策,购房者买房后,契税征收主体发生变化。从“土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关”改为“土地、房屋所在地的税务机关”。也就是说,买房人申请抵押后,只需要到土地和房屋所在地的税务机关缴纳契税。

3.关于免除契税

如果购房者想转让房子,他们增加了两种免征契税的方式。而且一直有传言说契税会从9月1日起上调3%-5%,其实是谣言。目前契税一直是3%-5%,但有些地方有政策福利加持,所以只需要1%-3%的契税。

总的来说,2021年9月1日正式推出的新房贷政策,主要是针对房产转让的内容。新增了两种免征契税和转让费的方式,让人们缴纳契税更加方便。

以上是Xi蔡骏分享的“2021年9月1日房贷新政”相关内容,希望对大家有所帮助!

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