房屋知识科普：南京绿城花园房子的五证怎样办理流程是怎么样的呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下南京绿城花园房子的五证怎样办理流程是怎么样的呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

二手房买卖流程[1]是指房屋所有权人通过买卖交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程二手房买卖又称存量房买卖是买方通过交付房款卖方将房屋交付给买家并办理过户登记的过程二手房买卖流程比较复杂具体办理流程[2]和需提交的材料包括以下几个方面
编辑本段办理流程
1．购房资格核验（住宅类）
2．网签合同
3．地税部门核定契税
4．房屋发证大厅办理房屋所有权证
编辑本段提交材料
1．登记申请书原件（受理窗口提供）
2．申请人身份证明
3．房屋所有权证原件
4．网上签约的北京市存量房买卖合同原件
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6．契税完税或减免税凭证原件
7．房屋所有权证上的房屋登记表房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
8．其他资料
（1）住宅类房屋买卖的还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明结婚证明户籍证明及其他材料原件
（2）央产已购共有住房转移的还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件

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