房屋知识科普：商铺如何办理房产证办理房产证商铺需要缴纳哪些费用

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下商铺如何办理房产证办理房产证商铺需要缴纳哪些费用方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

商服的房子在用途是商业房屋为非住宅非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税土地增值税所得税印花税如果该房屋办理房屋产权过户时所需税费如下

契税；按房屋交易额5%缴纳（买方承担）

2销售不动产营业税按房屋交易额55%缴纳（卖方承担）

3土地增值税按房屋交易额1%缴纳（卖方承担）

4所得税按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳（卖方承担）

5印花税按房屋交易额万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）

6房屋产权登记费55000元（买方承担）

7房屋交易手续费按房屋交易额19%缴纳（买卖双方各承担一半）

8满5年,需缴纳交易过户费5元平方米

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