房屋知识科普：未办房产证如何更名未办房产证前更名的问题

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下未办房产证如何更名未办房产证前更名的问题方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

没有房产证是不能进行房产证更名办理的房产证更名流程如下
房产证更名办理需要材料提供双方的身份证户口本房产证
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与那样子费用比较低点如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约然后去房屋交易大厅过户但是中间会出现费用
如果不满五年面积小于等于144的话要收取差额营业税55%(市场指导价与原始购房价的差额）契税面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的第二套住房的话就是2%个税是1%其他的都是小费用了
房产证更名也可以通过继承实现那如何办理房屋继承手续

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