房屋知识科普：如何识别假房产证请问房产证怎么分辨真假

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何识别假房产证请问房产证怎么分辨真假方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

现在做假证的小广告随处可见可见假证的数量也在不断增多当真房产证和假房产证混杂在一起想要分辨出来就变得不是那么容易一旦拿到的是假房产证就会让购房者蒙受巨大损失所以分辨清楚房产证的真假性很重要

一封皮

材质为进口涂塑纸封面上部印有中华人民共和国国徽下方第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷全部为金黄色

二建房注册号

房产证是由建设部监制建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记并予以编号在辨别时要看房产证是否有编号编号是否是建设部公告的全国统一编号

三团花

在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案线条流畅纹理清晰并且花芯为劈线花芯即在花芯中藏有一个双线小花而假房产证由于没有专业线纹技术这部分也会模糊不清

四底纹

真的房产证所用纸张为印钞纸浅粉底色并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印如果将纸对着光亮处则可见高层或多层水印房屋此外其抖动时声音清脆可通过手摸和听声区分真假

五发证机关盖章

规范的发证机关是市（县）的房地产管理局或市（县）人民政府别的任何单位或部门都无权发证而且所盖印章均是套印印迹清晰干净均匀手工盖印是不可比的

六纸张

真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸且纸张光洁挺实假房产证的水印质量粗糙模糊不清有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨以此冒充水印而且纸张手感稀松柔软

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