房产资讯：AEW收购了芬兰两个现代住宅资产组合

AEW已经收购了两个现代住宅公寓楼，位于Jatkasaari(赫尔辛基市中心)和Matinkyla(Espoo)的主要住宅赫尔辛基都市区(HMA)子市场。

这两栋建筑共包括87个高规格公寓，面积分别为5,018平方米。这些资产是代表德国养老基金从奥兰德住宅房地产基金银行获得的。

公寓大楼位于Jatkasaari中心，于2017年开发，距离最近的电车站仅有100米，距离Ruoholahti地铁站有700米，该地铁站提供直达赫尔辛基市中心的交通连接。该物业99%出租，包括53个单位(平均公寓面积60平方米)和永久地契876平方米的30个停车位。占地100公顷的Jatkasaari区是赫尔辛基最大的城市开发项目之一，目前正在2008年由货运港口腾出的南半岛进行紧张建设.Jatkasaari正在建设中，位于海边的赫尔辛基市中心的西部延伸区。到2030年，Jatkasaari估计有21,000名居民和6,000个工作岗位。

HMA位于Espoo的子市场的公寓楼距离Matinkyla地铁站(可直达赫尔辛基大约需要20分钟)和IsoOmena(大苹果)购物中心-芬兰最大的购物中心之一-950米。它包括34个单位(每个单位平均54平方米)和永久业权地块上的24个停车位。该资产于2014年开发，目前为100%。

自2016年以来，芬兰经济一直稳步增长。2017年的GDP增长是金融危机以来最快的。2018年第四季度芬兰连续第13个季度实现GDP增长。赫尔辛基地区也占该国国内生产总值的37%，占所有就业岗位的32%，因此可被视为芬兰经济的核心。

AEW的独立账户基金经理Lars-HenningPylla表示：“芬兰是世界上最具竞争力的经济体之一，得益于赫尔辛基都市区的实力，这是我们决定扩大规模的主要原因之一。授权的住宅风险并投资于这个充满活力的地区。我们专注于不断增长的子市场中规模较小，装备精良的单位，我们相信这些单位将继续在该地区的长期经济发展中发挥重要作用，确保未来的投资可持续性。“

AEW已在欧洲投资住宅房地产超过20年。它目前管理一个专用住宅基金RESIDYS，资产类别约占AEW约320亿欧元欧洲投资组合的8%。其投资方法以其深厚的专业知识和对主要人口趋势的详细分析为基础提供信息。

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