房屋知识科普：如何辨别房产证真假买房怎么辨别房产证真假

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何辨别房产证真假买房怎么辨别房产证真假方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

由于在房地产交易市场中时常出现假房产证导致买房人权益受损害因此国务院采取了统一印制房产证的管理措施规定房产证由指定厂家印制房产证像货币一样有水印图案有防伪底纹等等下面小编将给你展示房产证样本教你如何辨别房产证的真假

要判断房产证的真假首先必须明确两点

(1)按国务院几部委规定统一印制的是房产证的证书用纸而不是有法律效力的房产证一个书面凭证是否成为有效的房产证完全不在于证书用纸的印制行为而在于有权登记机关的发放行为

(2)判断真假房产证的标准不是房产证上的水印图案或防伪底纹而是房地产登记机关的印鉴只要房产证上登记机关的印鉴是真的即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸该房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印鉴是假的即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸该房产证也是假的所以几部委采取统一印制房产证的措施

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