房屋知识科普：如何办房产过户如何办理房产过户

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何办房产过户如何办理房产过户方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产过户是指通过转让买卖赠予继承遗产等方式获得房产去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从一方转移到另一方的全过程房产过户有几种不同的情形有继承的房产过户赠与的房产过户二手房过户等房产过户流程如下1签订合同房产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话需要夫妻双方在场及签字哪怕房产证上面只有一个人的名字)2提交申请申请材料准备好后须到房产局填写一些表格和一个存量合同存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样第3缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后房产局会给予一个回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金一般需要十五个工作日左右第4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证买卖双方进行交接过户完毕

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