房屋知识科普：房管局备案未办证算二套房应该怎么办理呢应该怎么做呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房管局备案未办证算二套房应该怎么办理呢应该怎么做呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

所谓的二手房是只要不是跟开发商买的都是二手房
备案后我还没有办理按揭如果你想把它卖给别人的话先办理按揭
然后只能先签一份房产预购合同然后双方去公证处去做合同公证以后你按揭款就给买方去还了买方会留一个办理你名下产权证的时候所要交的税费
等到开发商通知你去办理产权的时候你就要通知买方把之前所留的税费给你去交了
办理好你自己名下的产权之后在让买方去房管局去过户到他自己名下

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