房屋知识科普：想了解下集体土地使用证变更怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下想了解下集体土地使用证变更怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证并变更到自己名下再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记
土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建
农村集体土地使用证办理程序
一申请
1由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请领取土地登记申请审批表
2提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份
3土地权属材料(82年5月14日以前提交村队权属来源证明书;82年5月14日以后提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书农村建设用地批准书等)
二调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查地籍测量申请人现场指界邻宗地签字盖章填写地籍调查表绘制宗地草图
三审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核再报县国土资源局审核审核用地材料是否合法用地界线是否无争议用地面积是否准确
四审批
经审核符合“用地面积清楚界址准确权属合法无争议”原则的可批准并进行张榜公布在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的由县人民政府颁发集体土地使用证

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