房屋知识科普：一手房产证如何办理一手房办理房产证是需要多久什么手续

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下一手房产证如何办理一手房办理房产证是需要多久什么手续方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

在实际操作中一手房的房产证应该由购房者自己办理但是开发商代办的情况也非常常见若是选择由房开商代为办理就应当在购房合同中约定一个合理的期限督促开发商及时办理产权证这个期限通常为房屋交付之日起90日（期房）或自合同订立之日起90日（现房）若房开商在此约定期限内未能办好房产证的就应当按照合同的约定承担违约责任
特别需要注意的是如果是由于开发商的原因在办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年仍无法办理房屋所有权登记的购房者可以申请解除合同并要求开发商给予赔偿
最后提醒大家办理一手房房产证需要准备以下材料
1购房合同（正本）；2购买发票（原件）；3竣工决算书（原件）；4个人身份证及复印

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