房屋知识科普：如何办理房产赠与赠与房产如何过户

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何办理房产赠与赠与房产如何过户方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋赠与手续(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同(二)办理公证根据司法部建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定房屋赠与必须办理公证办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理赠与不动产的也可由不动产所在地公证处受理(三)办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记应提交下列证件1房屋赠与申请表;2房屋权属证书;3房屋户型平面图;4房屋赠与公证书;5赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);6契税(四)赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准如果未办理产权转移登记手续但当事人之间订立了书面赠与合同赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的也应当认定赠与成立然后补办过户手续法律依据《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力;未经登记不发生效力但法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记

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