房屋知识科普： 房子70年产权到期后怎么办呢需要交钱吗

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房子70年产权到期后怎么办呢需要交钱吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限包括民用住宅建筑商用建筑工业用建筑一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技文化体育用地50年;工业用地综合或其他用地50年;商业旅游娱乐设施用地年限40年我们一般说的商品房指的就是产权为70年年限的房子70年产权到期后有两种解决方法一延长土地使用权期限当土地使用权届满后小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请申请自动续期并按要求补交延期后的土地使用权出让金一般来说土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收二若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规对业主进行相应的经济补偿也就是说会用类似拆迁安置的办法解决综上所述如果房屋产权到期了交钱就可以续用如果国家不让继续使用房主们同样可以获得拆迁补偿法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育科技文化卫生体育用地五十年;(四)商业旅游娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满土地使用者可以申请续期需要续期的应当依照本条例第二章的规定重新签订合同支付土地使用权出让金并办理登记

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！