房屋知识科普：架空层产权是什么请问有哪位网友知道的求解答！谢谢！

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下架空层产权是什么请问有哪位网友知道的求解答！谢谢！方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

《中华人民共和国物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
第七十三条建筑区划内的道路属于业主共有但属于城镇公共道路的除外建筑区划内的绿地属于业主共有但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外建筑区划内的其他公共场所公用设施和物业服务用房属于业主共有
可见商品房小区内除了各业主各自房屋的产权归各自所有其余土地使用权和地上合法合规构建物（市政设施除外）都属于该小区内所有业主按份等比例所有所以架空层杂物间如果是各户都有的那么当然归各户所有；如果是一部分房屋有那么应该归有架空层的房屋的业主按份等比例所有；如果该架空层仅与某几户业主房屋相联系那么要看当初售房合同和房产证内容如果没有写明那么应该由该架空层所在楼房全体业主共同决定归属

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