房屋知识科普：如何借房产证 房产证借给别人注意些什么

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下如何借房产证房产证借给别人注意些什么方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证从法律规定上来看没有房产证的房子是不能购买的建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子没有房产证的房子做不了公证
房产证具有以下显著特点
(1)房产证只能由房地产主管机关发放
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况基于一物一权主义房产证以一房屋一房产证为原则即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权在不动产登记上只能有一项所有权登记并且据此只能发放一个房产证
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放如房屋系共有在房屋所有权证之外还可向共有权人发放共有权证
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后向特定权利人发放的权属证明房产证的内容应与登记簿的内容相一致

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