房屋知识科普：离婚后如何转让另一半房屋产权 离婚后房子产权一人一半如果想卖掉该怎么办

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下离婚后如何转让另一半房屋产权离婚后房子产权一人一半如果想卖掉该怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点中规定“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例”
假设转让离婚析产房屋所取得的收入为50万元原来购进时财产原值为30万元了生的合理费用2万元离婚析产时各占50%财产转让应纳税所得额为50-【（30+2）×50%】=34万元应交个人所得税34×20%=68万元
扩展资料

根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》

关于个人转让离婚析产房屋的征税问题
（一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置个人因离婚办理房屋产权过户手续不征收个人所得税
（二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例
（三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入符合家庭生活自用五年以上唯一住房的可以申请免征个人所得税其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）执行

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