房屋知识科普：怎么看写字楼怎么是不是大产权

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下怎么看写字楼怎么是不是大产权方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房地产开发商在房地产市场上销售商品房必须具备一定的条件并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续其中五证是最为重要的条件1《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证2《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前经城市规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城市规划的法定凭证（通过招拍挂在出让前已经通过城市规划的标准）3《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证4《建设工程施工许可证》（《建设工程开工证》）是有关建设工程符合项目开工的条件可以进入施工阶段的凭证5《商品房销售（预售）许可证》是商品房进入市场的凭证买房时要他们出示五证齐全保准是正式产权房另外给业主颁发的房产证发证机关是正式的房管局

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