房屋知识科普：公产房买产权面积如何计算二手房公产房买产权后交易如何计算增值

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下公产房买产权面积如何计算二手房公产房买产权后交易如何计算增值方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

公式如下就是不知道如何使用其中调机系数和等名词是什么意思？
公产房后买产权计算1
购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款
公产房后买产权计算2
购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

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