房屋知识科普：什么是大产权 产权房是什么大产权与小产权有何区别

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下什么是大产权产权房是什么大产权与小产权有何区别方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

小产权房与大产权房的区别
一小产权房
①小产权房的房产证由乡镇政府颁发个人并没有实际的产权
②个人想要转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行
③小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住
④购买小产权房之后若要再转让必须补交土地出让金否则便不能够上市交易
二大产权房
①大产权房的房产证由国家颁发被国家认可和接受
②职工可以自由出售或转让大产权房没有时间上的限制
③大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的销售对象可以是任何人
④购买大产权房之后购买者可以自由进行使用出售或转让不用补缴任何费用

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