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1已办理房产证
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多比如房产值100万只抵押贷款了10万那还有90万余值
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值一般银行贷款会打折扣的比如打6折的话就只能抵押贷款90乘06就是54万
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作
房屋知识科普：房产证可以二次抵押吗 房产证过户后多久能抵押贷款
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证可以二次抵押吗房产证过户后多久能抵押贷款方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
有前提条件要求1已办理房产证
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多比如房产值100万只抵押贷款了10万那还有90万余值
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值一般银行贷款会打折扣的比如打6折的话就只能抵押贷款90乘06就是54万
4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作
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