房屋知识科普：怎么办理使用证作用都有哪些呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下怎么办理使用证作用都有哪些呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

一需提供资料
（一）房改房
1．土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．公有住房出售价格审批（复印件1份）
3．房屋所有权证（复印件1份其中分层分户平面图2份）
4．申请人个人身份证（复印件1份）
5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件
6．属共有产的需提交房屋共有人产权证（复印件1份）
（二）商品房拆迁安置房私房转让
1．土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．购房合同书或拆迁协议书（复印件1份其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）
3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）（复印件1份）
4．契证（复印件1份）
5．申请人身份证（复印件1份）
6．产权人为单位的须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件法人代表身份证（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
注
1．属委托办理的须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）委托代办人身份证（复印件1份）
2．属赠与继承的须提交公证书并收回原土地证（已领取土地证的）
3．属交易房的须提交转让协议书出让合同及交款发票并收回原土地证原件转让方未办土地证的需提交原权源资料
4．近日秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速由一个月压缩成即办件受到群众欢迎简化办证程序将发证程序由原来的区局受理市局审批区局减为区局受理发证两个环节精简所需提交的材料针对群众买房时间长许多材料无从查找等情况对新开发的小区先由开发商到市局办理土地分割登记再由当事人拿着土地分割表房本身份证办理个人住宅土地证缩短审批时限将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件对个人住宅土地登记发证授权窗口负责在申请材料齐全规范的前提下在窗口当场登记当场发证

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！