房屋知识科普：买2手房怎样办理土地使用证应该怎么办呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下买2手房怎样办理土地使用证应该怎么办呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

土地属性
土地证是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据
根据国家关规定目前我国颁发的土地证书主要有三种

1集体土地建设用地使用权证县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册核发集体土地建设用地使用权证确认建设用地使用权；
2国有土地使用权证县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册核发国有土地使用权证确认国有土地使用权；
3集体土地所有权证县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册核发集体土地所有权证确认所有权

国有土地使用权登记步骤根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤

1由土地使用权人提出申请即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时提交土地使用权登记申请书土地使用权登记人的法定代表人的身份证明个人身份证明或者户籍证明土地使用权来源证明;

2由土地管理机关进行权属审核包括初审公告复审批准登记等步骤;
3颁发土地使用权证书

办理土地证需要带上

1土地分割转让许可证房产证原件(每页都需要复印如果有共有产权人相同的复印一份即可)及复印件；
2购房合同副本及第12页以及最后一页复印件；
3身份证原件及复印件

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