房屋知识科普：房产证上的房屋结构有哪几种类型请各位指教

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证上的房屋结构有哪几种类型请各位指教方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

房屋按照政策属性分类有以下多种
1公房国家所有的房就好像国有土地一样是一种租赁关系国家是出租者无《土地使用权证》无《房产证》
2商品房可自由买卖产权十分明晰（不会有国家集体的影子）的最正常的房有《土地使用证》有《房产证》
3经济适用房以较低的价格出售给城镇中低收入家庭有房产证无《土地使用证》有《房产证》向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》
4限价房可简单理解为限房价限地价的“两限”商品房但可自由进行二手房交易;供应对象为中低等收入家庭
5廉租房租给困难家庭的房子甚至连租金也是政府给的无《土地使用证》无《房产证》
6小产权房也称为乡产权房是开发商在集体（一般就是村）中建房然后出售因为没有《国有土地使用权证》所以即使购买到房子也没有国家给予的房产证没有房产证就不能作为抵押向银行贷款没有房产证在国家拆迁时不会给予补偿连遗嘱与赠送这些要过法律程序的也没法走法律程序无《土地使用权证》（这块地不是国有的而是集体的所以没有土地使用权证）无《房产证》

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