房屋知识科普：房产证变更给未成年孩子可以吗该怎么过户呢

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产证变更给未成年孩子可以吗该怎么过户呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

只要在买卖合同备案后属于特殊情况才可以撤销备案或变更；目的是打击炒房避免财税流失
只受理7种特殊情形

一6种情形可“注销”
1房屋交付公告自公布之日起90日内购房者所购房屋因质量存在问题经有关部门认定的；
2开发企业与购房者之间因开发企业违约而发生纠纷经仲裁机构法院裁定或判决的；
3退房者在所购项目中另换购商品房的；
4购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的；
5购房者因出国留学或定居的；
6购房者工作调出本地或患重大疾病急需资金等原因的
我们曾经办理一个无期徒刑服刑的案例解除合同撤销备案

二只有1种情形可“更名”由于家庭发生突然变故等特殊原因父母与子女之间夫妻之间需更名的

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